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民企入主重庆祈年地产 渝开发清空51%股权获利
作者:admin    发布于:2020-06-27 05:15   

6月6日,渝开发(000514)公告,6月5日,公司与重庆保成商业经营管理有限公司(保成商业),就转让控股子公司----重庆祈年房地产开发有限公司(重庆祈年地产)51%股权事宜签订了《产权交易合同》,成交价格为3604.28万元。公司预计,此次股权转让可实现合并口径归母净利润约4358万元。2019年公司归母净利润为2.64亿元。

据了解,今年1月22日,渝开发董事会决定,拟以评估价格为基础在重庆联合产权交易所,挂牌公开转让所持重庆祈年地产51%股权。截至2019年11月30日,其总资产3116.60万元,评估价值7843.75万元,增值率151.68%。该公司全部股权评估价值7843.75万元,渝开发所持51%股权挂牌底价为4000.31万元。公司表示,本次股权转让意为清理子公司股权结构,有利于公司持续健康发展。转让完成后,公司将不再持有重庆祈年地产股权,并不再将其纳入合并报表范围。

天眼查数据显示,重庆祈年地产成立于2006年3月,法定代表人叶作舟,注册资本3000万元,住所位于重庆市渝北区回兴,主营房地产开发和物业管理。除渝开发持股51%外,保成商业占股24.99%,嵊州冠宇投资有限公司占股24.01%。

今年4月24日,因重庆祈年地产51%股权首次挂牌4000.31万元结束无意向受让人,未能成交,为实现清理“僵尸空壳企业”目标,渝开发董事会同意进行第二次挂牌,挂牌底价降为3604.28元。经过4月28日至5月27日在重庆联合产权交易所挂牌,最终确定保成商业为该项目的受让方,成交价即为挂牌底价3604.28元。

天眼查数据还显示,保成商业成立于2011年11月21日,法定代表人叶作舟,注册地在重庆市渝北区龙山街道新南支路2号附11号祈年悦城A幢2-4,注册资本3000万元,叶作舟占85%,裘国强占15%。保成商业也系重庆祈年地产股东,此前持有24.99%,此次受让后,持有75.99%,嵊州市冠宇投资有限公司仍持有24.01%股权。

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