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哪些房产“不宜购买”?专家:这4种房子要格外注意!
作者:佚名    发布于:2020-05-20 10:02   

现在房价高买房难,如果你想买房动辄不是几十万就是上百万,所以在选房时大家都很注意,不然花了很多钱吃亏就完了,所以今天小不想和大家说的是202哪一年哪些房产不宜购买,有专家表示这4种房子要格外注意。

首先就是违建房,无论是开发商还是个人建的房子,只要有违规就必然会强拆,即使这样的房子可以交付办理,房产证也会非常困难,因此违建的房子风险很大,建议不要购买,毕竟房子不是个小数目,所以你买的房子不仅要符合法律法规,还要看清楚当前的形势,其实就是大别墅。

近年来在随着城市化的发展,大城市可利用的建设用地越来越少,如果再建别墅势必要浪费用地,所以很多别墅都见到郊区,更有的是开山毁林来建别墅。而随着我国对环境保护的重视,有的项目直接推倒重修景观,因此购买别墅也是有风险了。

然后时间较长的二手房,我们都知道房子使用年限为70年,如果房龄比较大的话,居住时间就会比较短,就会面临房子带来的产权到期问题,所以这种房子要格外注意。最后就是小产权房,我们都知道小产权房就在于没有缴纳土地出让金,而且产权证也不是国家颁发的,一般都是乡村村级颁发的,所以不受法律保护,后期交易容易出现问题,建议大家在买房时要格外注意。

总的来说2020年在购房过程中必须了解房地产专业知识,一定要多了解多对比,对此大家觉得欢迎在下方评论交流。

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