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首都机场、中国航空等合计8.05亿转让京瑞房产100%股权
作者:佚名    发布于:2020-05-10 11:44   

观点地产网讯:据天津产权交易所4月26日披露显示,首都机场集团公司、美国有限公司、山东省国际信托股份有限公司、中国航空集团旅业有限公司拟共同转让北京京瑞房产有限公司(下称:京瑞房产)100%股权,挂牌底价8.05亿元。

观点地产新媒体翻阅获悉,京瑞房产成立于1994年1月25日,注册资本为3000万美元,经营范围为经营餐饮、美容美发、游泳、健身、桑拿、保龄球;在规化范围内从事房屋的开发、建设及其物业管理,包括出租商业设施、出售公寓、写字间、出租客房等。

首都机场集团公司、美国太平洋有限公司、山东省国际信托股份有限公司、中国航空集团旅业有限公司分别持有京瑞房产61%、19%、10%、10%股权。

据京瑞房产2020年3月25日财务报表显示,其营业收入为814.98万元,营业利润为负1556.56万元,净利润为负1556.51万元,资产总计为3.09亿元,负债总计8.66亿元,所有者权益为负5.56亿元。

公告显示,京瑞房产为主营酒店经营、公寓管理的中外合资企业,公司主要资产包括京瑞大厦(含土地、地上A座京瑞酒店、B座京瑞公寓、C座贴建楼)及华威北里29号楼的17套商品房。

具体而言,A座京瑞酒店、C座贴建楼占地面积7259.48平方米,土地性质为出让写字楼、公寓用地,土地使用年限分别截止至2044、2064年。京瑞大厦B座京瑞公寓占地面积4911.71平方米,土地性质为出让写字楼、公寓用地,土地使用年限分别截止至2053、2073年。

同时,京瑞大厦A座、B座规划建筑面积为6.87万平方米,总建筑面积8.23万平方米,其中A座总建筑面积44,241.68平方米;B座公寓楼总建筑面积为3.81万平方米,已经售出1.49万平米,剩余2.32万平米(其中可售1.86万平米)。京瑞大厦C座规划建筑面积为746.66平方米,总建筑面积900.8平方米。

目前,京瑞大厦A座及C座尚未办理房产证,B座已办理房产证。华威北里29号楼17套商品住宅,总建筑面积1298.09平方米,权证齐全,目前作为京瑞房产员工宿舍使用。

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